Kıbrıs’ta Öğrenciler İçin En Uygun Konut Bölgeleri

(GAÜ, CIU, ARUCAD, DAÜ Etrafındaki Lokasyonlar Rehberi)

Kuzey Kıbrıs, her yıl binlerce uluslararası öğrenciye ev sahipliği yaparken; konut yatırımları da bu öğrenci kitlesi etrafında şekilleniyor. GAÜ, CIU, ARUCAD ve DAÜ gibi büyük üniversitelerin çevresi, yüksek doluluk oranları ve kira potansiyeliyle hem kiracı hem yatırımcı için fırsatlar sunuyor. İşte bu 4 üniversitenin çevresinde öne çıkan bölgeler:

1. Girne Merkez ve Karaoğlanoğlu – GAÜ (Girne Amerikan Üniversitesi)

• En uygun bölgeler: Karaoğlanoğlu, Zeytinlik, Alsancak başlangıcı, Girne merkez
• Avantajları: Okula yürüme mesafesi, denize ve sosyal yaşama yakınlık
• Kira aralığı: 1+0 / 1+1 dairelerde 400–600 GBP/ay
• Yatırım notu: Stüdyo ve 1+1 dairelerde yüksek doluluk; sezonluk kiralamalarda güçlü potansiyel

2. Hamítköy ve Haspolat – CIU (Cyprus International University)

• En uygun bölgeler: Haspolat, Hamitköy, Gönyeli civarı
• Avantajları: Ulaşımı kolay, üniversiteye servis hizmeti mevcut
• Kira aralığı: 1+1 dairelerde 350–500 GBP/ay
• Yatırım notu: Kampüse yakın ve modern binalarda yıl boyu istikrarlı kira getirisi

3. Girne Merkez – ARUCAD (Arkın Yaratıcı Sanatlar ve Tasarım Üniversitesi)

• En uygun bölgeler: Girne çarşı içi, Kordonboyu, Ziya Rızkı bölgesi
• Avantajları: Tam merkezde yer alması sayesinde yürüyerek ulaşım ve sosyal olanaklara erişim
• Kira aralığı: 1+0 ve 1+1 dairelerde 450–600 GBP/ay
• Yatırım notu: ARUCAD öğrencileri için dairenin tam eşyalı ve kullanıma hazır olması çok önemli; kaliteli mobilya, mutfak eşyaları ve internet bağlantısı öncelikli kriterdir.

4. Mağusa Merkez – DAÜ (Doğu Akdeniz Üniversitesi)

• En uygun bölgeler: Sakarya, Tuzla, Mağusa merkez, Palm Beach çevresi
• Avantajları: Okula yürüme mesafesi, öğrenci yaşamına uygun çevre, ulaşım kolaylığı
• Kira aralığı: 1+1 ve 2+1 dairelerde 300–550 GBP/ay
• Yatırım notu: DAÜ öğrencileri, küçük metrekareli daireler yerine daha geniş ve ferah evleri tercih ediyor. Özellikle 2+1’lerde eşyalı ve iyi konumlu daireler öne çıkıyor.

Sonuç

Kıbrıs’ta üniversite çevresinde yatırım yapmak, düzenli ve risksiz kira getirisi isteyenler için büyük fırsatlar barındırıyor. GAÜ, CIU, ARUCAD ve DAÜ çevresindeki bölgeler, öğrenci taleplerine göre şekillenen konut tercihleriyle yatırımcıya yol gösteriyor. Doğru lokasyon ve donanıma sahip dairelerde %90’ın üzerinde doluluk oranı yıl boyunca korunabiliyor.

Daha Fazla Bilgi için 05428736526 Toros YALKIN